Dos organizaciones sin fines de lucro de Utah se unen para ayudar con la vivienda en

Intermountain Healthcare ha anunciado un nuevo proyecto en su compromiso de abordar los determinantes sociales de la salud en las comunidades desatendidas. Intermountain se ha asociado con Rocky Mountain Homes Fund para proporcionar opciones de vivienda asequibles y estables en el Condado de Weber.

La organización sin fines de lucro Rocky Mountain Homes Fund ofrece un primer paso intermedio de su tipo para familias de ingresos bajos a moderados en el condado de Weber que las pone en un camino claro hacia la propiedad de la vivienda.

El reciente aumento en los precios de las viviendas a nivel nacional, y especialmente en Utah, ha dejado a las familias luchando por comprar casas. Una de las principales barreras para entrar en la propiedad de vivienda es el pago inicial. Para las familias de ingresos bajos a moderados, llegar a un pago inicial puede ser prácticamente imposible.

Otra barrera que a menudo se pasa por alto, pero que se ha convertido en un problema aún mayor con el aumento de los precios de las viviendas es la asequibilidad de los pagos hipotecarios mensuales. El puntaje de crédito, el historial de crédito y los niveles de ingresos influyen en gran medida en las tasas de interés disponibles y los montos de los pagos mensuales, que a menudo se convierten en otra barrera importante a superar para los compradores potenciales, particularmente aquellos más bajos en la escala socioeconómica.

Muchas familias que se enfrentan a estas barreras optan por simplemente permanecer en el mercado de alquiler. Sin embargo, el mercado de alquiler de Utah ha sido extremadamente volátil en el último año, con algunos propietarios aumentando los alquileres mensuales en cientos de dólares. Esto ha dado lugar a un aumento significativo de la inestabilidad de la vivienda para las personas y familias de ingresos bajos a moderados, ya que se ven obligadas por el aumento de los alquileres a trasladarse o a enfrentarse a la falta de vivienda.

"La propiedad de vivienda es la piedra angular del sueño americano. Rocky Mountain Homes Fund está diseñado para ayudar a individuos y familias estables que deben ser propietarios de viviendas, no inquilinos. Al eliminar algunas de las barreras más significativas y brindarles la oportunidad de participar en la equidad desde el primer día del programa, ayudaremos a estas personas y familias a dar los primeros pasos hacia la propiedad de la vivienda y el cumplimiento de la promesa del sueño americano," dijo Steve Waldrip, cofundador de Rocky Mountain Homes Fund.

Abby y Kevin Reader de Roy, Utah y sus tres hijos pequeños son participantes en el programa. Abby, una maestra de coro, estaba alquilando una casa estrecha de 900 pies cuadrados para su familia de cinco. Ella estaba desesperada por encontrar algo que ofreciera más espacio, pero no había nada dentro de su alcance financiero.

"El pago inicial siempre fue el problema. Luego, los precios de las viviendas comenzaron a subir," dijo Abby Reader. . "Había renunciado a conseguir una casa."

Cuando ella estaba en una orientación escolar, la oportunidad de Rocky Mountain Home Fund se llevó a los maestros. El lector pensó que esta era la mejor oportunidad para conseguir un hogar finalmente.

"El proceso fue muy suave," dijo Reader. "Ocho semanas después, teníamos una casa. A los niños les encanta la habitación adicional, ya que básicamente triplicamos la cantidad de espacio que tienen para correr."

Esta es solo una de las varias historias de éxito celebradas por Intermountain Healthcare y Rocky Mountain Homes Fund en el Condado de Weber este año. Ellos atribuyen los éxitos al enfoque único ofrecido por el programa.

El enfoque es simple: eliminar barreras.

Cada familia es cuidadosamente examinada para asegurarse de que el programa es adecuado para ellos. No están obligados a hacer un pago inicial. Sus pagos mensuales se basan en tasas de interés asequibles y son estables hasta por 10 años, independientemente de las fluctuaciones del mercado. Y, a medida que las familias hacen sus pagos mensuales y la vivienda aumenta de valor, participan en el patrimonio generado. Esto les proporciona un poderoso vehículo para acumular riqueza durante el período de 10 años del programa.

"Nuestro objetivo final es ayudar a las personas que de otra manera no tendrían los medios a disfrutar de los beneficios de la propiedad de la vivienda," dijo Waldrip. "Nos tomamos muy en serio nuestra responsabilidad con nuestras familias y no aceptaremos a una familia en el programa si no están listos y no pueden cosechar estos beneficios."

La organización sin fines de lucro Intermountain es uno de los principales inversores en Rocky Mountain Homes Fund. La inestabilidad de la vivienda es un determinante social de la salud, factores no médicos que afectan la salud y el bienestar general de una persona. La vivienda asequible, estable y de alta calidad es una barrera clave para la buena salud de las poblaciones desatendidas en el Condado de Weber. La evidencia de la conexión entre vivienda y salud ha sido bien documentada en muchos estudios. Un estudio encontró que las personas que experimentan inestabilidad en la vivienda e inseguridad alimentaria tenían un acceso deficiente a la atención médica regular con un médico de atención primaria y tasas significativamente más altas de uso de la sala de emergencias para problemas que deberían haberse resuelto mucho antes con un médico de atención primaria.

La investigación también ha encontrado que el empeoramiento de la inestabilidad de la vivienda se asocia con el aumento de las tasas de falta de seguro, el aplazamiento de la atención necesaria, el aplazamiento de los medicamentos y un aumento en las tasas de hospitalización. El cuerpo de evidencia sugiereque mejorar la estabilidad de la vivienda por sí solo puede ayudar a aumentar el acceso a la atención médica regular, y este mayor acceso a la atención médica regular puede mejorar drásticamente los resultados de salud.

"Rocky Mountain Homes Fund nos brindó una gran oportunidad para mejorar la salud de la comunidad al abordar la inestabilidad de la vivienda para los trabajadores de servicios esenciales en el condado de Weber", dijo Nicholas Fritz, director de Inversión de Impacto de Intermountain.

Intermountain está llevando a cabo actualmente un proyecto de demostración de tres años en los condados de Washington y Weber en Utah llamado Alliance for the Determinants of Health que aborda los determinantes sociales de la salud. Su inversión en Rocky Mountain Homes Fund tiene la intención de apoyar ese esfuerzo.

Para obtener más información sobre el Rocky Mountain Home Fund, visite rmhf.net

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